Часть 18 стать 396 Налогового кодекса РФ обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие полномочия по земельному надзору (контролю), сообщать в налоговые органы субъекта РФ сведения о том, что:
- выдано предписание об устранении выявленных нарушений в связи с неиспользованием для сельскохозяйственного производства земельного участка, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;
- выдано предписание в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования такого земельного участка в предпринимательской деятельности.
Также налоговая служба требует предоставлять сведения о фактах устранения указанных выше нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений либо об отмене предписания об устранении указанных нарушений.
Безусловно, данное требование существует не первый год и органы земельного контроля обеспечивают предоставление перечисленных сведений.
Однако летом текущего года был принят Федеральный закон от 08.08.2024 N 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах", что привело к тому, что ФНС России приказом от 04.09.2024 N ЕД-7-21/705@ (далее – Приказ ФНС России) утвердила новые формы, порядок ее заполнения, формат и порядок представления в электронной форме перечисленных выше сведений. Также указанным приказом утвержден и перечень документов, в соответствии с которыми формируются указанные сведения.
Обновленные требования к предоставлению сведений о неиспользовании ряда земельных участков, утвержденные Приказом ФНС России вступают в силу с 1 января 2025 года.
Новый Приказ ФНС России содержит не только обновленные формы, но и ранее не применявшийся Перечень документов, в соответствии с которыми формируются сведения для представления в ФНС России. С нового года налоговая служба хочет видеть:
1. Предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, вынесенное органами государственного или муниципального земельного надзора (контроля);
2. Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное в соответствии со статьей 29.10 КОАП;
3. Решение суда, вступившее в законную силу, в котором содержатся сведения о нарушениях или об отмене документа, на основании которого были представлены сведения о нарушениях;
4. Представление об устранении нарушений закона, внесенное прокурором или его заместителем в орган, осуществляющий земельный надзор (контроль);
5. Представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, направленное в соответствии со статьей 29.13 КОАПа;
6. Документ, составленный органами земельного надзора (контроля) по результатам контрольных (надзорных) мероприятий, проведение которых предусматривает взаимодействие с контролируемыми лицами, в соответствии с ФЗ от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в котором содержатся сведения о нарушениях;
7. Решение об отмене документа, на основании которого были представлены сведения о нарушениях.
Таким образом, начиная с нового 2025 года ФНС России будет получать весь объем информации о неиспользовании для сельскохозяйственного производства земельных участков сельскохозяйственного назначения и земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
